HOla Javi:

Lo que te hará el banco es una novación, que tieens ciertos costes notariales y de registro pero es mas barato que cancelar y abrir otra, el diferencial es un poco alto intenta que no te lo muevan mas.

Si cancelas y abres otra te va a suponer mucho gasto y tampoco hay muy buenas ofertas o no es sencillo acceder a ellas or lo que yo te recomiendo com primera opción la novación.

Por los datos que das debería ser viable, por ingresos y por tasación, lo primero que tendrás que hacer es una extinción de condominio con tu pareja para que te "ceda" su parte de la vivienda y a ser posible en el mismo Acto júrido una novación de la hipoteca.

Haber que te dice tu banco.

Si tienes algún problema y no sale y quieres mirar otras ofertas podemos hacerte un estudio sin compromiso.


Lo normal es que tarden mas de un mes, por eso no te preocupes, hay mucha gente que ha esperado hasta un par de meses o mas.
La hipoteca que no se puede subrogar es la hipoteca abierta de la caixa, que no es un hipoteca en realidad. Pero al Caixa también tiene otras hipotecas convencionales, tendrías que estudiar las escrituras.
Por los datos que das, en pricnipio la hipoteca deberia ser viable.

Si tienes algún problema y quieres comparar ofertas, en materializa Gestiones e Inversiones podemos hacerte un estudio sin compormiso. Tenemos acceso a las mejores hipotecas del mercado.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
Materializa Gestiones e Inversiones
David o José Antonio
912796894 y 687438576