Los bancos cuando calculan el riesgo , plantean la cantidad máxima sobre los ingresos del cliente que pueden pagar mensualmente, no suelen permitir usuperar el 40%. Pero esto lo calculan no con el Euribor actual sino con un interés de entre el 4 o el 5% preveiendo las posibles subidas del Euribor.

O sea que si calculas tu cuota con un simulador debes poner el intere´s por ejemplo al 4,5% el importe del préstamo, que pidas, , duración 30 años y si te sale una cuota superior a 1600 (40% de 4.00) es que no puedes comprar por ese importe.

Echa tu mismo las cuentas:

http://www.bde.es/clientebanca/simuladores/simulador_hipotecario.htm#topForm1

Un saludo:
Daviz

acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org