Los bancos cuando calculan el riesgo , plantean la cantidad máxima sobre los ingresos del cliente que pueden pagar mensualmente, no suelen permitir usuperar el 40%. Pero esto lo calculan no con el Euribor actual sino con un interés de entre el 4 o el 5% preveiendo las posibles subidas del Euribor.
O sea que si calculas tu cuota con un simulador debes poner el intere´s por ejemplo al 4,5% el importe del préstamo, que pidas, , duración 30 años y si te sale una cuota superior a 1600 (40% de 4.00) es que no puedes comprar por ese importe.
Echa tu mismo las cuentas:
http://www.bde.es/clientebanca/simuladores/simulador_hipotecario.htm#topForm1
Un saludo:
Daviz
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