No está nada mal:
Comprueba que vinculaciones van a ir en la hipoteca, especialmente revis si tienecláusula de suelo. Si es una subrogación del promotor exigeles la escritura de la hipoteca original, no valla a ser que luego haya sorpresas. Y sobre todo que te dejen una copia de la escriutra al menos un oar de días antes de firmar para comprobar que todo está en regla.
Lo que no sé si esa oferta se puede mejorar dependería de tus ingresos, si tienes ahorros , avales, tasación, etc..
Un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org