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17301 - reserva en la compra de un piso

Enviado por ANTONIO RUIZ - 6 Septiembre 2011
Buenas tardes, hace 15 dias hice la reserva de un piso que esta en propiedad de un banco, para hacer la reserva tuve que poner 2000 euros mas el iva, me dijeron que si no me daban la hipoteca me devolvian el dinero, y mi preguna es me tienen que devolver los 2000 euros mas el iva o el iva lo pierdo.
otra duda que me surge es que si yo me echo atras pierdo los 2000 euros, sin embargo si ellos no me dan la hipoteca se quedan tal y como estaban o sea se van de rosita como si no hubiera pasado nada, y yo me pregunto si ellos se echan atras no me tendrían que indemnizar también, ya que yo estoy perdiendo oportunidades de buscar otro piso mientras estudian si me dan la hipoteca o no.
Gracias

17304 - hipoteca

Enviado por David - 6 Septiembre 2011
Hola Antonio:

Me imagino que en el contrato que hallas firmado con el banco pondrá que será necesaria la devolución integra de la reserva, y por lo tanto no te pueden cobrar un iva de un servicio no prestado.

Respecto a si tienen derecho a indenizarte, si no hay nada en el contrato, no, y dudo mucho que ponga tal cosa en el contrato.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
Materializa Gestiones e Inversiones
David o José Antonio
912796894 y 687438576

17319 - Respuesta

Enviado por Javier - 8 Septiembre 2011
Hola Antonio,

Te deben de devolver integros los 2.000 € + iva.
Por otra parte,cada entidad tiene una forma de proceder diferente y se ha de mirar lo que uno firma .Pero veo muy difícil que ellos te vayan a retornar el dinero si finalmente no te lo venden.Siempre te podrán poner cualquier tipo de excusa para denegarte la hipoteca.

Si quieres más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Nuestros estudios son totalmente gratuitos y te miraremos de ofrecer las mejores condiciones posibles y la solución a vuestro expediente.
Tenemos acuerdo de colaboración con diferentes entidaes a la hora de comercializar sus inmuebles.

Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
663 812 899

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