Hola Chema, muchas gracias por tu respuesta. Pero si supongamos necesitamos el 90% del valor de tasación, el aval solo sería del 10% del valor del préstamo no? Quién nos avale, solo responde por un 10% del valor, es así? POrque sino, es poner en un gran compromiso al avalador. Además, sabes si se puede cancelar ese 10% de deuda antes que lo demás?
Perdona por hacer tantas preguntas.
Gracias!

A ver, lo normal es que el avalista avale la totalidad del piso. Es decir, el avalista responde obligatoriamente con todo su patrimonio y debe hacer frente al pago de las cuotas en el caso de que el hipotecado principal no page sus cuotas.

Ahora bien, existe la posibilidad de firmar con el avalista un acuerdo parcial (por una cantidad máxima), mediante un contrato específico creado a tal efecto. Otra cosa es que el banco os acepte esta opción (que no es lo habitual); ya que la función del avalista es garantizar el continuo pago de la hipoteca. Y seguramente el banco no considere este aval como bueno.