Si en las escrituras de la hipoteca hay una clausula que dice que el valor de tasacion para la subasta será de 264.000€, ¿por cuanto se la adjudicaria el banco si nadie puja en la subasta?

Saludos

Si no se presenta nadie a la subasta, la entidad financiera se la adjudica por el 50% del valor de tasación.

Como bien dice Banquero, el banco se queda con la vivienda por el 50 % del valor de tasación, y cancela esa cuantía del importe total adeudado.

Si con eso no se cubre la deuda más gastos (suele ser lo habitual), el deudor continúa debiendo al banco la diferencia entre ese 50 % y lo que adeude, aumentado con los gastos.

Además, el banco continuará embargando bienes a los avalistas, hasta que se cobre todo. Incluso embargarán la parte de nómina que exceda del salario mínimo interprofesional, (unos 700 euros mensuales), con los límites porcentuales que marca la ley.